假期马上就要到了, 这意味着居民们又要开始装饰自己的家了. 业主协会, 虽然, 有必要制定规则,规定哪些HOA节日装饰是允许的.
规管HOA节日装饰
居住在HOA社区的房主经常质疑节日装饰规则的必要性. 毕竟,这是他们的财产,他们为什么不能按照自己喜欢的方式来装饰呢? 要理解这些规则的目的, 首先重要的是要记住HOA存在的原因.
业主协会的主要职能是维护社区,以提高财产价值为目标. 维护社区的一部分是确保邻里保留或 增强外观吸引力. HOA通过制定居民遵守的规则来实现这一点, 包括有关业主协会节日装饰的规定.
在一些地方,地方法规可能会限制居民可以装饰的类型. 例如, 过于暴力或血腥的万圣节装饰品可能会导致几个911电话,并可能导致业主被罚款. 明亮的灯光和嘈杂的装饰也会给邻里带来滋扰, 导致当地政府介入.
不过,对于HOA董事会来说,提出并执行装修规则可能是一项棘手的任务. 在制定您的HOA假日装饰政策时,请考虑以下几点:
大小
当协会未能规范HOA节日装饰的大小时, 一些房主可能会为之疯狂. 不知不觉中, 你会看到一个20英尺高的充气圣诞老人挂在居民的车道上,或者一个八块的驯鹿挂在他们的屋顶上.
你的HOA委员会可能会考虑施加尺寸限制,以保持社区的整体美感. 至少,任何需要安装的装饰品都应该经过 建筑检讨委员会. 这样,你就可以确保装饰是安全安装的.
噪音
节日是庆祝的日子,但这并不一定意味着“声音越大越好”.“这就是为什么你的HOA委员会可能会考虑有关附带噪音的装饰的规定.
很多装饰品都会发出声音——从咯咯笑的女巫到唱歌的圣诞老人. 和, 在很大程度上, 这些装饰很好, 只要他们只在适当的时间发出噪音.
你可以限制居民何时可以打开嘈杂的装饰, 比如只在一天中的特定时间. 不要让任何声音太大或会打扰邻居的东西出现也是个好主意 安静的享受.
Color
一致性和统一性对许多协会都很重要, 这就是为什么有些人甚至会限制装饰的颜色. 例如,一个HOA可能只允许白色或黄色的HOA圣诞灯. 再一次,这归结为保持社区的审美吸引力.
也有一些hoa只允许放置一定数量的灯. 这是为了避免过于明亮的装饰, 因此, 成为邻居的讨厌鬼.
时机
你有没有遇到过一所房子在三月份还在装饰节日装饰? 那房子可能不属于业主协会.
尽管协会在装修规则方面尽可能地通融, 大多数hoa的一个规则与时间有关. 你的HOA委员会应该决定居民什么时候可以开始装饰,以及他们可以在假期后留下装饰多长时间.
每个社区的时间都不一样. 通常, 虽然, 协会允许房主在圣诞节前一个月装修,并要求在圣诞节后两周搬走.
就像嘈杂的装饰, 你还应该考虑限制一天中居民可以打开节日灯的时间. 通常来说,实行黑暗时间是个好主意——从晚上11点开始就关灯.m. 到6岁.m. 这种方式, 邻居们可以好好休息,而不用抱怨从窗户里透进来的强光.
体面
不用说,HOA的节日装饰不应该有任何冒犯或不恰当的方式, 但你会惊讶于有些人是多么的麻木不仁. 确保每个邻居都感到舒适, 考虑禁止任何不尊重的行为, 贬义的, 暴力, 或者不合适的装饰.
如何确保合规
任何曾经住在HOA社区的人都知道,并不是所有的房主都遵守规定. 无论有意还是无意,总会有人违反这些原则. 作为董事会成员, 虽然, 你宁愿看到每个人都遵守,因为这样(对每个人)都更容易. 以下是确保房主遵守HOA假日装修规则的一些方法:
1. 提醒居民遵守规则
房主经常需要被提醒他们能做什么,不能做什么. 确保合规, 在居民们开始装饰之前,先发一份指导方针.
如果规则有任何变化, 确保及时将此信息传达给所有业主.
如果居民对某些事情不确定,鼓励他们向委员会要求澄清. 这样,他们就可以避免任何处罚. 你可能还想列出一些常见问题的答案.
2. 安排检查
一些房主违反规定,因为他们认为他们可以逃脱惩罚. 遏制这种情况的一种方法是安排定期检查. 让社区成员知道什么时候可以进行检查.
在进行检查时,请确保保持公平和一致. 你可能会因为表现出偏见或偏袒而陷入很多麻烦.
3. 鼓励邻居报告
你不可能总是在那里抓住违规者,所以这是邻居们可以帮忙的地方. 鼓励居民观察邻居的房屋协会圣诞装饰,并留意违规行为.
不过还是要提醒一句,这可能会引发邻居之间的争端. 因此,您应该准备好 解决任何冲突 可能会出现这种情况.
不要让装饰妨碍节日的欢乐
尽管协会希望限制围绕HOA节日装饰的规定数量,以给居民更多的自由, 为了维持社区内的一致性和秩序,有必要强制执行它们. 对于房主来说,检查并遵守协会的规则总是最好的. 这样,你就可以避免陷入麻烦,甚至可能 一场长达数年的法律斗争.
在规则执行和其他日常任务之间寻找平衡,只是HOA董事会感到困难的事情之一. 让雪松管理集团为您承担重任. 今天致电(877)252-3327或 在线冰球突破豪华版官网 了解更多信息.
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