随着选举日的临近,HOA的政治标语越来越多, 这是一件好事——这是一个很好的迹象,表明你所在社区的人们积极参与了投票过程, 无论是为业主协会选举,还是为州和国家政治. 房屋管理局的竞选标志确实需要监管, 然而, 如果你不想让巨大的政治标志在你的房主协会接管社区的话.
了解业主协会关于业主协会政治标志的规则
当涉及到HOA标志时,什么是允许的, 有没有什么政治标志法可以作为你起草政治庭院标志规则的基础? 在本文中, 我们将看一下现有的一些规定,以及它们对HOA政治标志的看法. 让我们来看看你可以设置的一些限制因素,以限制居民可以在他们的财产上放置的HOA活动标志的数量和大小.
在你的社区限制HOA政治标志
每当 选举季 到来, 你的社区可能会看到更多这样的HOA政治标志——可能是一吨——你的董事会可能会想知道他们是否有办法控制它们. 事实证明, 一些市政条例可以让你的董事会对HOA政治标志的展示有一些控制权.
例如,在北卡罗来纳州 规划社区和共管公寓法案 在几年前进行了更新,为社区规划者提供了一种解决房屋协会政治标志展示问题的方法. 增加了几个部分,不仅涉及HOA政治标志的展示,还涉及旗帜和其他形式的政治展示. 研究这个和类似的条例是值得的,看看你的地方政府对HOA政治标志有什么看法.
现在, 你可能会想到第一修正案,以及言论自由权是如何融入其中的. 虽然这似乎阻止了hoa将政治迹象排除在协会之外, 很多你.S. 法院支持, 很长一段时间, 房主协会有权禁止这些类型的标志. 特别是, 某些地区的业主协会有权在选举日之前禁止展示业主协会的政治标志——这些规定的典型限制是45天左右.
同样的, 在选举后,部分地区的居屋委员会也可以限制展示居屋协会的政治标志. 在一些城市, 社区管理者可以要求房主在选举日7天后收起他们的标志.
在一些州,屋主协会的董事会不仅可以控制居民张贴屋主协会政治标志的时间长短. 在一些地区, 协会还可以规定业主在其财产上可以放置的HOA政治标志的数量和大小. 另一个例子是夏洛特市, 他们有条例允许业主协会禁止展示超过16平方英尺的业主协会政治标志.
需要注意的是,在你的社区中对标志的管理只允许在你的《冰球突破豪华版官网》中记录的规定的范围内,这给了你权利. 大多数业主协会的文件确实包括这些规定,禁止标识,除非他们得到董事会或协会的建筑控制委员会的批准.
允许HOA政治标志出现在你的社区
如果你的HOA董事会不想这么严格,仍然希望允许居民在社区中恭敬地展示政治标志, 你可以与协会的律师合作,为政治标志制定一个神经政策.
许多HOA契约,条件 & 限制(CC&美国已经有了规定,规定房主可以在其房产上放置的标志和广告的大小和数量. 作为社区规划师,您可以将这些规定作为制定社区政治庭院标志规则的基础.
如果你的社区还没有某种形式的CC&处理符号的规定, 旗帜, 和广告, 现在是提出一个方案的好时机. 商业和政治的庭院标志规则可以对标志的设计和张贴进行控制.
这可以让居民详细了解标识的数量, 允许使用的地点, 以及他们允许拥有的HOA政治标志的大小. 它还将限制标识的展示时间,并要求标识必须是专业字体.
拥有这些标识规则将有助于最大限度地减少HOA政治标识可能给您的社区带来的视觉噪音. 你可以把它看作是保护社区外观的东西,也是避免HOA政治标志到处泛滥的一种方式. 有适当的标识控制, 你的HOA董事会允许成员表达对他们信仰的支持,同时保持HOA政治广告相对统一和有组织.
如何处理拆除居屋协会政治标志
HOA的政治迹象与董事会可能遇到的其他问题并没有什么不同. 就像房屋协会委员会处理的其他案件一样, 重要的是要与居民合作,确保遵守政治庭院标志规则. 适当执行规则 从HOA董事会或管理公司获得的信息是至关重要的.
并不是每个人都意识到,选举日之后,他们的HOA政治标志已经在草坪上放了太长时间, 例如. 在这种情况下, 最好假设业主愿意合作, 所以提醒一下CC&R规则往往足以确保他们的合作.
HOA的政治标志不一定是一个分裂的问题
房委会的政治标志, 他们的帖子, 随后的搬迁是一个需要统一执行的社区问题, 不管当事人的政治观点如何. 这种情况有时会很棘手, 你的HOA董事会甚至可能被居民指控侵犯了他们的第一修正案权利.
在选举季节到来之前, 最好是做好准备,这样你就有了执行规则. 需要更多的帮助来为你的社区制定HOA政治标志法规? 我们可以帮忙.
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