房主协会(HOA)有权在他们的社区实施“禁止宠物政策”. 这对于对动物过敏的居民来说是有利的, 有动物恐惧症, 或者那些人只是不喜欢这些动物留下的噪音和混乱. 然而,冰球突破豪华版游戏性动物在hoa是另一回事. 由于院舍为残疾人士提供宝贵的冰球突破豪华版游戏,因此院舍应接纳残疾人士.
如果你有HOA宠物保险, 当有冰球突破豪华版游戏性动物的人希望住在社区中时,可能会有很多紧张或不确定性. 确保房委会董事会妥善处理有关事宜, 以下是你需要知道的关于hoa冰球突破豪华版游戏性动物的一切.
法律对冰球突破豪华版游戏动物有什么规定?
的 1968年的公平住房法案 (FHA)保护人们在租房时不受歧视, 购买, 或者为房子融资,或者从事其他与住房相关的活动. 根据联邦法律, 残障人士可以向他们的协会提出合理的要求. 这包括拥有或使用冰球突破豪华版游戏性动物的权利.
冰球突破豪华版游戏性动物是一种合理的便利,因为它们为帮助残疾人提供冰球突破豪华版游戏. 这包括给盲人指路, 当一个人癫痫发作时呼叫帮助, 以及安抚因恐慌发作而患有PTSD的人.
联邦住房管理局取代了住房管理局可能制定的有关宠物的任何规则或条例. 因此,业主协会不能拒绝房主对冰球突破豪华版游戏性动物的要求. 你也不能用你的“禁止宠物政策”来拒绝一个拥有冰球突破豪华版游戏性动物的潜在房主.
冰球突破豪华版游戏性动物vs. hoa中的情感支持动物
与普遍的看法相反,冰球突破豪华版游戏型动物和情感支持型动物是不一样的. 冰球突破豪华版游戏性动物接受高水平的训练,以便为它们的主人执行与残疾有关的任务. 例如, 听力正常的狗被训练对各种声音做出反应,这样它们就可以引导或提醒失聪的主人.
情感支持动物不需要专门的训练来为它们的主人提供情感支持. 也被称为治疗动物, 它们的目的是帮助减轻其所有者的残疾症状或影响. 情感支持犬可以被教导提醒患有精神疾病的主人是时候吃药了.
下 美国残疾人法案 (ADA),冰球突破豪华版游戏性动物和情感冰球突破豪华版游戏性动物没有同样的权利. 北卡罗来纳州和南卡罗来纳州都遵循《冰球突破豪华版官网》, 哪项规定允许在公共场所和公共房屋使用冰球突破豪华版游戏性动物. 根据北卡罗来纳州和南卡罗来纳州的情感支持动物法, 非冰球突破豪华版游戏性动物不得进入该场所.
住房社区属于私有财产,因此不受《冰球突破豪华版官网》管辖. 协会必须遵循联邦住房管理局的规定, 哪种动物能同时保护冰球突破豪华版游戏型动物和情感支持型动物. 有情感支持动物的人也有平等的住房机会. 这也取代了您的HOA宠物政策.
冰球突破豪华版游戏动物在hoa的文件
你不能在hoa限制冰球突破豪华版游戏性动物,但你可以要求房主提供证明或文件. 冰球突破豪华版游戏性动物不需要特殊的文件证明.
然而, 要求提供文件是一种标准做法,可以阻止那些试图绕过HOA宠物政策的非残疾居民. (注:故意歪曲冰球突破豪华版游戏动物是违法的,将受到法律制裁)
拥有冰球突破豪华版游戏性动物或情感支持动物的房主可以提供各种文件,如残疾福利证明, 医学专业人员或执业治疗师出具的证明, 冰球突破豪华版游戏动物认证. 在北卡罗来纳州这样的地方, 残障人士也可以向卫生与公众冰球突破豪华版游戏部登记他们的冰球突破豪华版游戏性动物以供核实.
在申请或核实过程中,房委会不能询问有关残疾人士的具体问题. 如果他们需要吃药或其他类似的询问,委员会不能询问未来的主人他们的残疾是什么.
你能强制执行HOA冰球突破豪华版游戏动物规则吗?
大多数冰球突破豪华版游戏性动物都受过良好的训练. 然而,HOA董事会仍然有权要求这些动物遵守规则. 如果居民要求冰球突破豪华版游戏性动物与他们一起生活, 为冰球突破豪华版游戏性动物建立行为规则是很重要的. 皮带规定、废物清理和噪音限制都是需要考虑的重要方面.
另一方面, 当涉及到冰球突破豪华版游戏性动物时,还有其他的规则是禁止的. 你不能要求额外的费用或保证金来交换让冰球突破豪华版游戏性动物在你的社区. HOA宠物的限制,如品种,大小,或重量也不能强加于冰球突破豪华版游戏性动物.
冰球突破豪华版游戏性动物应该被允许进入社区的所有场所. 业主协会不能阻止他们进入或逗留在会所等公共区域, 公园, 和游泳池. 如果冰球突破豪华版游戏性动物破坏了社区财产, 业主协会可向负责的住户收取维修或更换费用.
冰球突破豪华版游戏性动物有例外吗?
在某些情况下,HOA可以拒绝冰球突破豪华版游戏动物, 但这是根据具体情况来决定的. 如果冰球突破豪华版游戏性动物不是以残疾人的名义提出在社区生活的请求,你可以拒绝它. 如果委员会有无可辩驳的证据证明房主没有与残疾有关的需要需要冰球突破豪华版游戏性动物,他们也可以拒绝.
社区管理协会可以拒绝对其他社区成员的健康和安全构成威胁的冰球突破豪华版游戏性动物. 这是一个有效的豁免,如果没有其他住宿可以减少问题. 举个例子,如果你正在处理一只不守规矩的冰球突破豪华版游戏犬,它经常跳到人身上,而皮带无法控制它.
HOA还可以拒绝对财产造成重大损害的冰球突破豪华版游戏性动物, 特别是如果没有其他住宿可以减少问题. 例如, 你可能遇到的是一只冰球突破豪华版游戏犬,即使在安装了栅栏之后,它也会破坏花草.
在你的HOA中为冰球突破豪华版游戏性动物制定指导方针
因为在hoa有关于冰球突破豪华版游戏性动物的法律, 在处理这些请求时,你应该小心行事. 如果房屋管理局采取了错误的行动,它可能会在法庭上承担责任. 有一些适当的指导方针是很重要的,这样你就可以有一个公正的方法. 每个潜在的房主应该有相同的筛选程序和要求.
为了确保一致性, 您可以要求您的房屋管理局管理公司处理冰球突破豪华版游戏动物请求和房主申请. HOA经理在这些问题上具有专业知识,能够专业地处理所有的请求.
冰球突破豪华版游戏动物法和你的HOA
冰球突破豪华版游戏性动物在hoa可能是一个复杂的问题来处理. 法律-在国家, 状态, 而地方层面——总是优先于你的社区规章制度. 当居民要求把他们的冰球突破豪华版游戏动物带到社区时,记住这一点很重要. 然而,保持房主之间的平衡与和谐是可能的. 只是要确保小心行事,并考虑到冰球突破豪华版游戏动物的法律.
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