HOA泳池围栏-这是你的业主协会应该要求的东西吗? 法律规定游泳池要用栅栏围起来吗? 让我们在下面分析一下.
HOA泳池围栏:你的社区泳池需要它吗?
而房主协会的主要目标是维护房产价值, 居民的安全也应该是优先考虑的问题. 这意味着要采取必要措施,确保公共区域和设施尽可能安全. 当涉及到社区游泳池时,业主协会应该考虑设置适当的围栏.
但是,HOA泳池围栏是法律要求的吗? 这取决于关联所在的位置. 在一些地方,法律要求公共游泳池围起来作为安全预防措施.
例如,亚利桑那州的法律就要求这样做. 根据 节36 - 1681 《亚利桑那州修订法规, 游泳池周围必须有围栏保护. 这适用于水深至少18英寸,宽度至少8英尺的游泳池. 箱体高度不小于5英尺,直径为4英寸的球形物体不能有缝隙通过.
在加州, 游泳池安全法 适用于住宅游泳池,但不适用于公众游泳池. 该法案规定了住宅游泳池的围栏要求, 其中包括安装符合美国材料试验协会(ASTM)规范的可移动网状围栏。. 机柜高度不小于60英寸,垂直间距不小于2英寸.
请记住,每个州,甚至县,都有自己的HOA游泳池围栏要求. 但, 即使你所在的州或当地法律没有要求, 在你的社区游泳池周围安装围栏仍然是值得的, 特别是因为溺水是美国儿童溺水的主要原因.
HOA泳池围栏的考虑
在为你的社区游泳池安装围栏时, 有三件事你必须考虑:耐久性, 设计, 和规则.
耐用性
你希望你的HOA的栅栏经得起时间和天气的考验. 靠近水也意味着更容易被腐蚀. 因此,耐久性应该放在首位.
对于室外泳池围栏,较好的材料是熟铁或粉末涂层铝. 这些都是耐用的材料,提供了一个很好的防御腐蚀从游泳池的水. 富锌底漆与聚酯面漆一起用作底漆,也提供了抵抗元素的能力.
当然, 你的位置和环境将在你应该拥有的击剑类型中发挥很大的作用. 最好向专业泳池公司咨询建议.
设计
栅栏不一定要碍眼. 有许多类型的围栏可供选择,既安全又有吸引力. 如今,大多数围栏承包商都提供定制设计的围栏,与您的社区风格相匹配.
规则
HOA泳池围栏可以提供很好的保护,但你也应该遵守规则. 规则应包括以下内容:
- 不要爬栅栏
- 没有潜水
- 没有运行
- 请勿乱扔废弃物
- 泳池区域禁止使用玻璃瓶
- 恶劣天气时禁止游泳
- 不允许酒后游泳
违反这些规定应该受到惩罚. 如果您的HOA有权,您可以申请的处罚包括 收取罚款 并暂停违规者使用泳池的权利.
居屋的泳池围栏
如果房主有自己的游泳池,也强烈建议安装泳池围栏. 在一些地区,比如加州,泳池安全法案甚至规定了这一规定.
但是反过来呢? 令人惊讶的是, 有些居屋协会实际上禁止业主安装泳池围栏,因为他们认为围栏会降低社区的吸引力. 协会应谨慎对待此类限制, 虽然, 因为有些州不允许.
德克萨斯州就是一个很好的例子. 根据 德州财产法. 202.022(b), 业主协会不得限制或禁止业主安装符合州或地方安全要求的泳池围栏. 然而,业主协会可能会对圈地的外观实施某些限制.
确保围栏符合社区的整体审美, 居屋委员会可能会要求业主通过同样的程序 审批流程 至于其他的建筑修改. 这通常意味着提交申请表格和支持文件,如设计方案, 样品的照片, 等.
其他促进HOA泳池安全的方法
在泳池区设置围栏是很好的,但它们也只能做到这么多. 除了安装HOA泳池围栏, 考虑实施这些其他解决方案,以确保社区游泳池的安全.
1. 鼓励成人监督
虽然成年人也可能溺水,但孩子们更容易溺水. 因此,鼓励成年居民在泳池区域陪伴孩子. 不过,你应该注意你的措辞. 不要把它作为一个规则,因为这会被认为是违反公平住房法的年龄歧视.
2. 提供游泳设备
有些孩子不知道如何游泳,但仍然想在游泳池里享受一些时间. 在这种情况下, 你的业主协会可能希望提供免费或出租的游泳设备.
泳池漂浮物、浮标、救生衣和水翼都能让游泳者浮在水面上. 如果你想让设备免费使用, 考虑收取押金,押金将在未损坏的设备返回时退还. 如果居民打破了游泳辅助设备,房屋协会就会保留押金.
3. 雇佣一名救生员或泳池管理员
让我们面对现实吧——成年人并不总是有时间陪孩子去游泳池. 因此,您的业主协会可能需要聘请一名救生员或泳池监督员来监督泳池活动. 如果你打算雇救生员,一定要雇一个专业的. 你的HOA泳池公司可能会提供训练有素的救生员,所以一定要问清楚.
一个不错的选择
HOA泳池围栏可以拯救生命. 因此, 即使你所在的州或地方法律不要求你拥有它, 安装栅栏仍然是一个明智的主意. 但是,不要只是自己安装围栏. 确保有一个专业的游泳池公司或游泳池承包商来为你的社区做这件事.
如果你还没有泳池公司, 居屋物业管理公司肯定有合适的供应商关系. 请致电雪松管理集团,电话:(877)252-3327或 在线冰球突破豪华版官网 了解更多关于我们的工作!
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